À seulement 5 minutes de Pont-l’Évêque, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 120 m², entièrement rénovée en 2023, offrant confort, modernité et luminosité dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et ses nombreuses ouvertures. Elle comprend un spacieux salon-séjour et une cuisine moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement fonctionnel de cette maison de plain-pied.
Côté confort, cette maison entièrement rénovée dispose d'une climatisation réversible , d'un poêle à granulés, de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un interphone.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 2 000 m², d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin pour vos rangements.
Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la voie verte, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.
Cette annonce référence 353571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
