🍽️ Fonds de commerce – Bar Restaurant avec Logement à Sury-ès-Bois (18260)
Saisissez cette opportunité d’exploiter un bar-restaurant parfaitement équipé, situé à Sury-ès-Bois, charmant village au cœur du Pays Fort, entre Sancerrois et Sologne.
📍 Localisation stratégique :
Situé le long de la D926, axe très fréquenté :
• Axe Vierzon / Auxerre
🧑🍳 Équipements du restaurant :
• Salle de restauration d’une capacité de 48 places en intérieur + 20 places en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée avec respect de la marche en avant
• Four à pizza
• Cave de stockage sous la cuisine
• Grande cave sous le bar
🏡 Logement T4 inclus avec le fonds de commerce :
• Cuisine ouverte sur séjour
• 3 chambres
• Salle d'eau, WC, buanderie
• Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau
💰 Conditions locatives :
• Loyer mensuel :
• 318 € HT pour la partie commerciale
• 264 € pour le logement
💼 Idéal pour un couple ou une famille souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement paisible et dynamique.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.61.74.25.29.
Informations annonce:
Cette annonce référence 301312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 500,00 €
Honoraires TTC : 11,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
