En exclusivité, nous vous proposons cette ravissante villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme à Suze-la-Rousse, en Drôme Provençale. Offrant une surface habitable d'environ 107 m², cette maison allie confort et modernité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace à vivre spacieux et lumineux de 50.57 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé plein Sud, doté de baies vitrées donnant directement sur l'extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres confortables (13.06 m², 9.12 m², 9.12 m² et 10.71 m²), chacune équipée d'un placard aménagé, une salle d'eau meublée et des WC séparés.
Pour le côté pratique, la villa dispose d'un cellier-buanderie de 7 m², d'un garage de 15.28 m² avec mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de parking privative.
Le terrain clos et arboré de 663 m² accueille une superbe piscine couleur vert émeraude de 3.80 m x 8 m, bordée par une plage en travertin d'environ 90 m², idéale pour vos moments de détente. Un espace repas ombragé et une salle d'eau avec WC complètent cet extérieur agréable.
Cette propriété offre de nombreuses prestations de qualité telles que des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, un chauffage réversible gainable, une cheminée insert amovible, un adoucisseur d'eau, un forage, un terrain de pétanque, un abri bois...
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette villa sans tarder.
Prix : 329 000 euros HAI, charge vendeur Réf : 142028
Contact : Céline PASCAL - Responsable secteur Tél : 06.63.10.02.35
Email : c.pascal@bskimmobilier.com
Plus de photos sur notre site : bskimmobilier.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Cette annonce référence 241439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
