Grande maison familiale,
A 2min du bourg et des écoles maternelle et primaire. Vous serez également à 5km de Ruffec où se trouvent toutes les commodités nécessaires.
Cette grande maison de village constituée
Au rez de chaussée: d'un salon séjour de 50M² ouvrant sur une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, une buanderie, et un WC.
A l'étage: 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un dressing et une très belle salle de jeux mezzanine de 46M² fera le bonheur d'une famille.
Vous trouverez également un garage de 73M²traversant, une cave d'environ 20m² et un terrain de 1455m².
Moyens de chauffage: au fuel plus une clim réversible.
90% de la maison est équipée de doubles vitrages.
Présence de panneaux photovoltaïques et une éolienne qui rapportent environ 1000€/an.
Contactez moi afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 219491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 172 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2022
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
