Cette maison mitoyenne de 171 m² a été bâtie sur la commune de Arvière-en-Valromey, dans le village de Chavornay, sur une parcelle de 910 m² dont 612 m² constructibles. Elle est actuellement divisée en 2 appartements (de 106m² et 65m²).
Elle dispose de plusieurs pièces en sous-sol (atelier, cave et garage) et aussi de vastes combles aménageables.
🔥❄️ Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique (dalles chauffantes + radiateurs) ainsi qu'une cheminée.
🌿 La terrasse est équipée d’une store électrique, offrant un espace extérieur confortable en toute saison.
🚗 La maison est accompagnée de d'un garage.
🏠 Le toit a été repris en 2005
🚻 Assainissement collectif
Elle se compose de la manière suivante :
Appartement 1 (T2 de 65 m²):
✅ Un salon de (22 m²)
✅ Une cuisine/ salle à manger avec accès terrasse (14 m²)
✅ Une chambre (13 m²)
✅ Une salle de bains (6m²)
✅ Un WC séparé
✅ Une terrasse
Appartement 2 (106 m²) :
Le second appartement de 106 m² se compose d'un salon de 20 m², d'une cuisine/salle à manger de 18 m², de 3 chambres ( 14 m², 19 m² et 12 m² ), et d'une salle de bain et son wc de 10 m²
✅ Un salon (20 m²)
✅ Une cuisine/salle à manger (18 m²)
✅ Trois chambres (12 m², 14 m² et 19 m²)
✅ Une salle de bains avec WC (10 m²)
Le sous-sol (100 m²) :
✅ Un garage
✅ Un atelier
✅ Une cave
Combles (100m²) :
✅ A aménager selon vos envies
Si ce bien correspond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 341283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
