Ce bien est situé à côté de l'église de Tanavelle à 10 minutes de la ville et de ses supermarchés. Idéal pour personnes travaillant à Saint-Flour et voulant vivre au calme.
Il se compose :
- D'un appartement de 52 m² sur 2 niveaux avec 2 chambres, cuisine, SDB/WC, salon. (ancien logement de l'instituteur).
- D'une école avec :
- Une classe de 45 m² en RDC et une classe de 36 m² pouvant servir à agrandir l'appartement.
- Un préau de 37 m² fermé pouvant servir de cuisine d'été.
- Des WC collectifs.
Le bâti est en bon état, les murs de façade sont isolés, une grande partie des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le toit a été révisé dernièrement.
Cette école chargée d'histoire, vous offrira la possibilité de réaliser votre projet immobilier.
Cette annonce référence 278861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024.
Prix du bien : 115 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Score DPE : 582 kWhEP/m²/an
Score GES : 117 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
