Visite virtuelle disponible.
Venez découvrir cette maison de type longère sur la charmante commune de Tanzac à seulement 8kms de Pons et de toutes ses commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie.
La maison dispose également d'un grand garage attenant et de plusieurs pièces, idéales pour le stockage. À l'arrière de la maison se trouve une grande cour et une terrasse.
L'étage est à finir de rénover. Il se compose actuellement d'un palier, d'un wc séparé et de deux chambres. Il faut remonter une cloison pour bénéficier d'une troisième chambre.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des convecteurs électriques.
La maison dispose de panneaux solaires, de fenêtres en pvc double vitrage et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Maison qui demande quelques travaux de finition pour révéler son plein potentiel.
Cette annonce référence 350811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
