À seulement 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare TGV, découvrez cette belle maison de plain-pied sur sous-sol située à Taradeau (83460), une commune prisée pour son cadre paisible et ses vignobles réputés.
D'une superficie de 120 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend :
3 chambres confortables,
Un bureau et un dressing,
Une salle d’eau et un WC indépendant,
Un séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine équipée,
Une véranda offrant une belle vue sur le jardin et les collines environnantes,
Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec un double garage, une buanderie, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave, laissant place à des rangements pratiques ou à un potentiel d’aménagement.
Côté prestations, la maison est entièrement équipée en double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage central au fioul, portail électrique.
La villa est implantée sur un terrain clos de 830 m², à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle convient aussi parfaitement à un artisan qui souhaite profiter du sous-sol pour son activité.
Cette annonce référence 280721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
