BSK Immobilier – Valérie Barbieri vous propose à la vente ...
✨ Superbe villa individuelle avec piscine en position dominante ✨
Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2005 et entièrement rénovée récemment, offrant environ 172 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 1 500 m² clos et aménagé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une vaste pièce à vivre conviviale d'environ 60m² idéale pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine semi-ouverte moderne entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de :
✔️ 5 chambres, dont deux suites parentale, une en rez-de-chaussée et à l'étage
✔️ 2 salles d'eau et 1 salle de bain
✔️ 3 WC
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, finitions soignées, espaces généreux et rénovation récente offrant un confort de vie optimal.
🌴 À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec :
✨ Une piscine Diffazur (7,5 x 3,5)
✨ De beaux espaces aménagés pour la détente et les repas en extérieur
✨ Un grand garage
📍 Position dominante, offrant une belle sensation d’espace et un environnement agréable.
Une propriété idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire dans le Var, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
💎 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés sur rendez-vous!
Cette annonce référence 324376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
