Coup de coeur pour ce très bel appartement
Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement traversant de 82 m², lumineux et calme.
Avec son Salon Séjour donnant sur une cour intérieure.
Terrasse de 5 m²donnant sur la cour intérieure
Vous apprécierez deux grandes chambres, avec placards
Salle de bain + WC séparés
Grand garage fermé de 28 m² sécurisé à l'intérieur de la résidence.
Résidence récente, entretenue et sécurisée
📍 Quartier recherché du Château, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
💡 Projection 3D disponible pour mieux vous projeter !
✅ Atouts : calme, luminosité, sécurité, grand garage, ascenseur. Très bien situé. Aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 307079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722.00 € et 978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
