Opportunité d'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE : Appartement rentable CENTRE VILLE de TARBES
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
- Surface : 120 m²
- 4 chambres spacieuses (4 grands lits) avec dressings
- Salon moderne et lumineux avec cheminée décorative électrique
- Cuisine toute équipée
- Salle d'eau moderne (douche à l'italienne)
- Place de parking
ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS :
- Emplacement prime : entre Centre Ville et la gare; DYNAMIQUE et RECHERCHE
- Proche des transports en commun (GARE) , CINEMA, commerces
- Excellent état, rénové récemment (2021)
- RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF : 8,5% BRUT !!!
- Capacité maximum 4 COLOCATAIRES, loyer : 1000€/mois (hors charges)
- Faibles charges de copropriété (incluant Eaux)
- Frais mensuel de la consommation d'électricité est de 50€/mois/4pers
- Pas de gaz
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
- Place de parking privative.
- Local à Vélo privatif
- VENTE MEUBLEE pour une installation RAPIDE et un investissement CLE en MAIN
- Résidence sécurisée
- Aucun travaux de façade et de toiture
DETAILS FINANCIERS :
- Prix de vente : 165 000€ (1375€/m² SEULEMENT!)
- Taxe foncière : 1200€/an
- Charges de copropriété (TOUT COMPRIS) : 137€/mois
Cet appartement offre une OPPORTUNITE RARE d'investir dans un bien immobilier à FORT POTENTIEL. Sa localisation PRIVILIGIEE et son état IMPECCABLE garantissent une location FACILE et une PLUS-VALUE assurée à long terme.
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Pour mieux se présenter à vous, ils ont choisie une exclusivité BSK immobilier Sébastien LEFEBVRE.
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Cette annonce référence 269443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
