T2 hyper lumineux – Orientation Sud · 44 m² · DPE C / GES A
💛 Une adresse recherchée et pleine de vie
Un emplacement exceptionnel au cœur de Tarbes, où tout est à portée de main : commerces, restaurants, marché, écoles, transports et gare SNCF. Ici, chaque journée devient simple, fluide et inspirante.
✨ Et au-delà du quartier… profitez d’un cadre de vie unique :
Thermes et bien-être à proximité
Montagnes et stations de ski accessibles en moins d’une heure
Lacs et nature pour des escapades ressourçantes
Parcs et espaces verts pour respirer au quotidien
Et même les plages de l’Atlantique, à seulement 1h30 de route 🌊
☀ Dans une petite résidence sécurisée et paisible de seulement 2 étages, découvrez ce cocon entièrement refait à neuf, jamais habité depuis sa rénovation.
🌿 Ses atouts intérieurs :
🛋 1 chambre apaisante
🍽 Cuisine neuve (four, lave-vaisselle, plaques, hotte) + espace pour réfrigérateur
🚿 Salle d’eau élégante : douche à l’italienne, vasque, miroir lumineux & WC
🏠 Isolation thermique & acoustique renforcée
🌡 Chauffage à inertie sèche dernière génération – pilotable à distance
🪟 Double vitrage PVC
💡 Éclairage LED basse consommation
🧺 Espace pour lave-linge
🚗 Stationnement sécurisé + possibilité de garage fermé en location
📉 Faibles charges, aucun litige, aucun travaux à prévoir
✨ Un appartement rare, où confort moderne et art de vivre se rencontrent.
📞 Christophe MENAUT – Conseiller de l’âme
BSK Immobilier – 06 60 75 71 15
Cette annonce référence 299549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 92 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 128,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
