Appartement T4 en excellent état.
Cet appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence familiale et a été entièrement rénové au goût du jour, il bénéficie de tout le confort moderne.
Il vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son côté pratique et fonctionnel.
Dès l'entrée vous trouverez un grand placard qui donne accès à une grande pièce de 34m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'un cellier buanderie.
Une terrasse de 10m2 équipée d'un store électrique vous permettra de vous détendre et de prendre vos repas une grande partie de l'année avec une exposition à l'ouest.
Un salon cosy pouvant être aménagé en chambre est également à votre disposition.
Le côté nuit propose un pallier avec un dressing, deux chambres et une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule est également à votre disposition.
Côté technique:
La climatisation réversible est récente.
Le double vitrage est présent.
Des radiateurs dernière génération à détecteur de présence sont disponibles.
Il est équipé de la VMC.
Excellent DIAGNOSTIC.
Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et une visite pour vous faire découvrir ce bel appartement coup de coeur.
Cette annonce référence 350725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
