Bureaux – 226 m² modulables – Cœur de Tarbes
📍 Au centre-ville de Tarbes, découvrez un vaste espace professionnel de 226 m², idéal pour accueillir une activité libérale, un cabinet, une société ou un espace de coworking.
✨ Les atouts :
Grande surface de 226 m² entièrement modulable
Bonne localisation localisation en centre ville
Copropriété à faibles charges : 350 €/an (syndic bénévole)
Taxe foncière : 1 550 €
Espace traversant, lumineux et facilement aménageable
Accès adapté pour recevoir clients, collaborateurs ou patients
🔧 Modifications & usages possibles
Cet espace professionnel offre un large potentiel :
Aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou salle de réunion
Création d’un espace coworking
Transformation possible en local commercial, atelier, stockage ou en surface résidentielle selon projet
Raccordements et configurations facilement adaptables
💡 Une opportunité rare pour installer votre activité au cœur de Tarbes tout en bénéficiant d’une grande liberté d’aménagement.
📞 Contactez-moi pour découvrir le lieu et étudier ensemble vos besoins.
Cette annonce référence 311762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
