📍 Emplacement recherché en plein centre-ville de Tarbes, idéal pour développer un projet professionnel ou réaliser un investissement rentable.
✨ Points forts du bien :
Superficie généreuse de 226 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
Situé en copropriété avec faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole)
Taxe foncière : 1 550 €
Local lumineux, facilement modulable
Accès simple, idéal pour recevoir du public ou accueillir une activité interne
🔧 Grand potentiel d’aménagement :
Ce local peut être entièrement repensé selon votre projet :
🏢 Espace coworking
🗂️ Bureaux professionnels
🛍️ Local commercial
🏠 Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations)
📦 Lieu de stockage ou atelier
💡 Un bien rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité totale pour investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs.
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Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
