A VENDRE, aux portes de Tarbes, village prisé de Séméac, proche commerces et accès autoroute, MAISON de ville style néo-basque de 101² avec garage indépendant et un jardin ensoleillé et arboré .
Maison de ville R+1 avec beaucoup de charme sur un terrain de 480m² clôturé et une cour pour stationner la voiture.
Maison lumineuse et fonctionnelle avec le charme de l'ancien, elle vous offrira de beaux volumes au rez-de-chaussée comme à l'étage !
Côté rénovation : vous aurez tout le loisir de la remettre à votre goût, très facilement !
Vous trouverez au rdc :
* Une belle entrée centrale qui vous accueille derrière une magnifique porte en bois massif !
* Un salle à manger de 15,5 m²
* Un salon attenant de 15,5 m² ( les 2 pièces pourront être réunies pour former un séjour de 31 m²)
* Une grande cuisine de 12,8 m² à aménager à votre goût
* Un Wc séparé.
A l'étage:
* Trois belles chambres de 15,5 m², 15.5 m² et 11,5 m² .
* Une salle d'eau avec douche et WC
Vous y trouverez également :
* Une cave de 30 m²
* Un garage indépendant de 13,5 m²
* Un vide sanitaire
* Un espace chaufferie avec cumulus
CARACTÉRISTIQUES :
* Electricité à rénover
* Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels et électriques.
* Magnifique jardin arboré de palmiers au calme, à l'arrière de la maison.
* Chauffage au gaz (chaudière à réviser)
* Parquet en bois massif
* Maison sur vide sanitaire accessible.
* Proximité, écoles et bus, commerces.
* Taxe Foncière : 1120 €
Cette belle maison n'attend que vous et vos idées rénovation !!!
Appelez-moi vite !!!!
Tiffany BSK immobilier - 06.29.59.89.42
Cette annonce référence 307601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 395 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
