Cette JOLIE MISS DES QUARTIERS SUD est en tête d'affiche des sites d'annonces immobilières !
C'est vers 1950, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER et une rue très CALME, proche de l'HOPITAL, des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES et de l'A64.
Pour parfaire à votre stationnement elle dispose d'un grand GARAGE.
Sa JOLIE PORTE s'ouvre et vous fait découvrir PARFAIT agencement des pièces de vie : Son HALL, son SEJOUR, son SALON et SEJOUR donnant sur le jardin, sa CUISINE avec arrière CUISINE… C'EST BIEN PRATIQUE !
puis sa SALLE de BAINS et ses commodités.
Elle est en phase de SEDUCTION, et son escalier du 7 eme ciel vous amène sur 3 GRANDES CHAMBRES, ou aménagement BUREAU, DRESSING.
Pour deux d'entre elles, il reste quelques travaux de rénovation à terminer !
Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'un JARDIN clôturé sur 780 m2, parfaitement exposés SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS du SUD de TARBES...
Dans son PROGRAMME, elle a prévue de mémorables et tranquilles BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un POTAGER BIO...Histoire de rester en forme et en bonne santé !
Ses ASPECTS TECHNIQUES :
Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage est électrique, la FIBRE est présente, la TOITURE EST ETANCHE, les pignons et façades sont propres ( elle n'a aucune fissure structurelle ), son TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF, la production D'EAU-CHAUDE est assurée par un BALLON électrique, les MENUISERIES sont en simple vitrage...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ?
Comme elle est classée en " F " ( avec son AUDIT ), elle est en TÊTE D'AFFICHE pour bénéficier d'un ensemble de PRIMES à LA RENOVATION...C'EST LE BON MOMENT !
Les NOTIONS ECONOMIQUES :
La taxe foncière est estimée à 1000 euros max.
Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son tarif, ce qui vous laissera un budget pour parfaire à ses petites finitions.
Comme elle bénéficie d'un ensemble d'aides MA PRIMRENOV, elle est prête à monter sur la première marche du podium.
Le SECTEUR est CALME et TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES seront au TOP après rénovation, elle vous propose 3 CHAMBRES, et un JARDIN exposé SUD...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE !
Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou parfaire à un bon investissement locatif ? ( loyer possible à 850/900 mois )
Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Sébastien O6 26 02 74 26...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE.
Cette annonce référence 278317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 154 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
