Maison rénovée de 115 m² – Terrasse – Jardin – DPE B – Secteur Jean Dupuy
Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison des années 40, entièrement rénovée, vous séduira par son charme et son confort.
Elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger, 3 espaces nuit, une cave ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin privatifs pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et deux pièces communicantes, offrant différents aménagements possibles : suite parentale avec dressing, chambre et bureau, ou espace parent/enfant.
À l'étage, une chambre plus indépendante est complétée par un espace attenant pouvant faire office de coin bureau ou de couchage d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les + :
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ DPE B – faible consommation énergétique
✔ Terrasse et jardin privatifs
✔ Cave
✔ Quartier calme et recherché
✔ Proche de toutes les commodités
Petite copropriété bénévole de 2 lots, sans syndic professionnel, avec une gestion simple et économique (assurance annuelle d'environ 380 €).
📞 Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 308325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800012.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 338,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
