Idéalement située dans une commune paisible et dynamique, proche de l'Arros à seulement quelques minutes de Rabastens-de-Bigorre et à 20 minutes de Tarbes, venez découvrir cette propriété de charme qui dès l'entrée vous séduira par son cachet et son authenticité.
Le rez-de-chaussée propose une pièce faisant office de grand dressing, une cuisine dinaitoire donnant accès à deux salons et à une chambre.
Une grande chambre parentale avec salle de douche et WC séparé complète le rez-de-chaussée ainsi que l'accès à un garage.
L'étage dispose d'un grand bureau, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain.
Cette maison aux volumes généreux fera le bonheur d'une grande famille ou pourquoi pas pour un projet de chambres d'hôtes laissant cour à votre imagination. Un petit appartement avec cuisine et salle de bain et une chambre nécessitant quelques travaux s'ajoute à cette ensemble.
Un superbe jardin de 4000 m2, généreux en fruitiers de toutes variétés ainsi qu'un poulailler rendent ce petit coin de paradis propice à l'autosuffisance offrant une véritable opportunité sachant que des dépendances complètent également cette ravissante propriété.
Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements et pour une visite.
Coup de coeur assuré!!!
Cette annonce référence 271440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 6890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
