Bien exceptionnel à découvrir sur le plateau de Méginand à Tassin, à proximité immédiate des communes de Charbonnières les Bains et St Genis les Ollières.
Dans un environnement verdoyant (prés non constructibles), cette maison de type 4 d'environ 80 M2, édifiée sur une parcelle de 1 000 M2, bénéficie d'une vue dégagée sur la vallon du ruisseau du Méginand et offre un important potentiel d'évolution.
Elevée en R+1, la maison se compose au RDC d'une pièce de vie, une salle de bain et un toilette.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec parquet massif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable terrain. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé.
UNE GRANGE D'ENVIRON 90 M2 AU SOL :
Véritable atout de cette propriété, une grange d'environ 90 M2 au sol, avec une hauteur au faîtage de 7 M, complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme.
ENVIRON 70 M2 DE POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT :
La propriété offre également la possibilité de créer environ 70 M2 supplémentaires. La dalle et les murs sont actuellement à l'état brut et les VRD sont déjà présents, permettant d'envisager différents projets sous réserve des autorisations nécessaires.
Un garage de 19 M2 -
Un bien rare et exceptionnel par son environnement et son potentiel -
Cette annonce référence 346941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
