Maison de 2005, d'une superficie habitable de 117m² située dans un endroit paisible aux portes de Lamalou-les-Bains.
En sous-sol, se trouvent 2 garages communicant avec 2 portes séparées (2,77m de large et 2,70 de hauteur) d'une superficie de 63m² et 54m² (avec un monte charge pouvant supporter 200kg).
La maison a 3 chambres (de 12m² environ chacune) et des placards - un WC (avec fenêtre) - une salle de bains spacieuse, avec fenêtre d'environ 7m² avec baignoire, douche, WC - un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie d'environ 50m² - véranda de 27m² avec barbecue, baies coulissantes, moustiquaires et vue imprenable sur les montagnes
Fenêtres PVC - pompe à chaleur (neuve) - climatisation réversible - cumulus 200 litres
Terrain 430m²
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien qui saura pour apporter un dépaysement et la tranquillité !
Cette annonce référence 291765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
