À vendre – Maison de village meublée à Tautavel – 80 m² habitables – Terrasse
Nichée au cœur du magnifique village de Tautavel, réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine historique et son musée de la Préhistoire, cette maison de village R+2 de caractère vous séduira par son charme et ses prestations. Un lieu idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme.
D’environ 80 m² habitables, cette maison est vendue meublée et bénéficie de la climatisation réversible à chaque niveau, pour un confort optimal toute l’année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce aménagée avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie et un espace de rangement pouvant accueillir vélos et motos.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, un dressing et des WC indépendants. Le tout s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle.
Au second et dernier étage, découvrez un salon cosy, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Maison idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier.
À visiter sans tarder !
Christopher BARRETO RODRIGUES votre conseiller immobilier sur Tautavel et alentours !
Cette annonce référence 287230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
