à réhabiliter sur 664 m² de terrain
💼 Idéal pour investisseurs ou projets de rénovation
🔹 Emplacement idéal : Quartier Tavaux village, calme proche de toutes commodités et de l'Usine "SOLVAY"
🔹 Surface habitable d'environ 87m² avec 2 chambres, cuisine, séjour.
🔹 Potentiel : RDC de plus de 100m², grenier spacieux de 130m² en deux zones séparées par un grand mur sur dalle béton avec une hauteur de 5,5m.
🔹 Nombreuses possibilités et/ou transformations : Investissement locatif avec la création de plusieurs logements, (trois ou quatre) très très bonne rentabilité,
ou très grand espace familial à personnaliser avec de très beaux volumes.
🔹 Toit en parfait état
📝 Diagnostics déjà effectués.
☎️ N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
Cette annonce référence 230286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAEL MOREL (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 53145238100035.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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