Maison de 63 m² à Teloche

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel pour créer votre espace de vie idéal ?
Ne cherchez plus !
Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves. Située au cœur de Teloché, celle ci offre une chambre, une salle d'eau, un salon et un séjour, possibilité d'une seconde chambre au rez de chaussée ,ainsi que des combles aménageables pour développer votre espace de vie selon vos besoins.

Caractéristiques Principales :

1 chambre spacieuse. de 13 m2
1 salle d'eau fonctionnelle à rénover
Salon accueillant pour se détendre.
Salle à manger lumineuse ouverte sur le coin cuisine , pratique pour les repas en famille.
Combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.
Fenêtres à double vitrage partout pour plus de confort thermique et phonique
Cave pratique pouvant servir de cellier .
DPE :E
Travaux de rafraîchissement nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Travaux d'électricité à prévoir pour une mise à jour complète.
Terrain de 425 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Cabanon de jardin pour le rangement de vos outils et équipements.
Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir la maison de vos rêves !
Cette annonce référence 210735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VEYER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 95154602700016.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr