PAVILLON PRET A VIVRE AVEC JARDIN CLOS – IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR 🏠
Vous recherchez un nid douillet, bien situé, avec jardin et stationnement ? Ce joli pavillon semi-mitoyen de 2002, situé dans un secteur calme et résidentiel de Tergnier (secteur Fargniers), n’attend que vous ! ✨
🔹 À l’intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
• WC séparés,
• À l’étage : 2 chambres confortables.
🔹 À l’extérieur :
• Une terrasse carrelée attenante à la pièce de vie pour vos moments en famille ☀️,
• Une parcelle close d’environ 260 m², idéale pour les enfants ou les animaux 🐾,
• Un parking privatif pour 2 véhicules.
📍 Côté commodités : tout est à portée de main !
• École maternelle à 220 m, école élémentaire à 330 m 👨🏫,
• Commerces et boulangerie à moins de 5 min à pied 🛒🍞,
• Bureau de poste et mairie à 300 m 📮🏛️,
• Pharmacie à 450 m 💊.
🚗 Côté accès :
• À seulement 5 minutes de la gare de Tergnier 🚆 (liaison rapide vers Saint-Quentin, Laon, Paris Nord),
• Accès rapide à la D1, D1032 et à la N31, permettant de rejoindre Chauny, Saint-Quentin, Laon ou Soissons en toute simplicité.
✅ Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'ensemble est prêt à emménager sans travaux.
✨ Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main !
📞 Envie de visiter ? Contactez-moi !
Cette annonce référence 283504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010.
Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
