Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 2003), ce charmant T2 de 53 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et accessible à tous.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 35,5 m², idéal pour recevoir ou aménager un bel espace de vie
Une chambre confortable de 12,5 m²
Une salle d’eau fonctionnelle de 5 m²
Vous profiterez également d’un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cave privative de 4 m², très pratique pour le rangement.
✔ Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé)
✔ Ascenseur – idéal pour tous les profils
✔ Environnement calme et agréable
Situé à Théding, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, des espaces verts et des axes de transport.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Idéal pour :
Un premier achat
Un investissement locatif
Des personnes recherchant un logement accessible et fonctionnel
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Visuel d'ambiance généré par intelligence artificielle, proposé à titre indicatif pour vous aider à imaginer le potentiel de cet espace
Cette annonce référence 333001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.
Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 61 446,00 €
Honoraires TTC : 7,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
