Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 97 m² habitables s’élève sur une parcelle d'environ 1 000 m² après division.
La maison se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte,
Trois chambres,
Une salle de bain avec douche et baignoire,
WC séparés et cellier,
Volets roulants électriques télécommandés,
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage).
Tavaux de conformité à prévoir : Chauffage, assainissement,électricité, isolation, aménagement d'accès...
Possibilité supplémentaire : les acquéreurs intéressés peuvent opter pour l’achat de la parcelle globale, d’une superficie d’environ 2 000 m².
Idéalement située entre Lens et Arras, cette propriété offre une combinaison rare : tranquillité, potentiel d’évolution et modularité du terrain. Elle saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.
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Cette annonce référence 304113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.
Prix du bien : 182 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025
Score DPE : 424 kWhEP/m²/an
Score GES : 113 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
