VALERIE TREMORIN
Appeler Email
Retour
Maison de village de 120 m² - 1.jpeg

Maison de village de 120 m² à Thelus

175 000 €
62580 Thelus
Ref. 253738

Idéalement située sur la commune de Thélus, à quelques kilomètres d’Arras et de Lens, cette charmante maison de 1920, offrant 120 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m², vous propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Dés l’entrée vous serez charmé par son sol en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-salle à manger lumineux de 30m², une cuisine séparée de 15 m²et d’une chambre spacieuse de 15m². Une salle de bain avec douche et WC, entièrement rénovée en 2022 complète cet espace de vie.
À l’étage, cette maison offre un espace confortable. Une pièce polyvalente de 15 m² mène à deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Les combles aménageables de 20 m², accessibles par un escalier, laissent place à de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins et vos envies. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous découvrirez une véranda donnant sur un jardin arboré et clôturé, une dépendance et un chalet offrant un espace supplémentaire.
Chauffage combinant électricité et poêle à charbon,
Cette maison située dans un secteur recherché conserve tout le charme de l’ancien. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les +
Secteur recherché
Charme de l’ancien
Double vitrage en façade
Volets électriques

Cette maison au caractère unique est une belle opportunité, faites-en votre projet !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Valérie Tremorin BSK immobilier : 07 49 25 92 89
Cette annonce référence 253738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95103250700018.

Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 167 500,00 €
Honoraires TTC : 4,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 4 chambres
  • Calme
  • Situé en campagne

319 kWhEP/m².an
E
51 kgepCO2/m².an
E

Prix : 175 000 €


  • Année de construction : 1922
Maison de village de 120 m² - 3.jpeg Maison de village de 120 m² - 9.jpeg
Maison de village de 120 m² - 1.jpeg
VALERIE TREMORIN
VALERIE TREMORIN
Arras et ses environs
4 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • VALERIE TREMORIN - tremorin_valerie
    62580 Thelus
    • 5 pièces
    • 123 m²
    • 4 chambres
    • 400 m² de terrain
  • FRÉDÉRIC DEMOUILLER - demouiller_1
    62223 Saint-Laurent-Blangy
    • 5 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    • 294 m² de terrain
  • FRÉDÉRIC DEMOUILLER - demouiller_1
    62223 Saint-Laurent-Blangy
    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    • 380 m² de terrain
  • GREGORY CORNU - 5c9b44912dd8cce7bea1c96b7289bac47185352e9d9f4
    62223 Saint-Nicolas
    • 6 pièces
    • 162 m²
    • 3 chambres