Maison de plaind-pied 108m2 à THENEZAY, avec un terrain de 6751m2.
Venez vite découvrir cette charmante maison à THENEZAY.
- Une entrée donnant sur la cuisine équipée
- Une salle à manger de 30m2
- Un salon lumineux
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche refaite récemment
- Un WC séparé
- Un débarras pour stocker ou transformer en petit bureau
- Un garage pour garer un véhicule
Points conforts :
- Double vitrage et simple vitrage dans certaines pièces.
- Volets roulants dans les chambres.
- Type de chauffage (Chaudière FIOUL),
- Eau chaude (Ballon 100L),
- Isolation laine de verre et polyester (insufisante : murs et plancher bas), (correct : toiture, plafond et portes fenêtres)
- Assainissement non conforme.
- Toiture démoussée et charpente en très bon état.
Extérieur :
- Un jardin arboré de 6751m2 avec une partie autour de la maison et l'autre partie non attenante à la maison.
- Plusieurs abris de jardin qui peuvent servir d'espace de stockage et de rangement.
- Un entrepôt/grange.
Située à - de 5 minutes du bourg de Thenezay.
Emplacement idéal au calme. A 20 minutes de Parthenay et à 40 min de Poitiers.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 280511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
