De l’espace, du calme et un beau potentiel pour votre projet familial !
Située à Thézac, cette maison de plain-pied développe 173 m² habitables sur un terrain de 3 730 m², dans un environnement calme avec vue dégagée.
Elle comprend 4 chambres, une cuisine récente et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.
Un garage, une cave, une terrasse, un puits et un adoucisseur d’eau viennent compléter les prestations. Le terrain est pratiquement clos et dispose de deux portails en aluminium, dont un motorisé.
Une suite parentale reste à aménager, offrant la possibilité de concevoir cet espace selon vos envies.
Travaux à prévoir : achèvement de l’installation électrique, aménagement de la suite parentale avec salle d’eau et WC, et prise en compte de l’assainissement individuel non conforme.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied aux beaux volumes, avec un vaste extérieur et un potentiel d’aménagement.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
☎️ 06.71.92.72.38. 📧 r.blainville@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 352359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50441432700024.
Prix du bien : 292 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
