Villa d’exception d’environ 350 m² habitables
- Terrain arboré d’environ 3 100 m², en plein cœur de ville
- Aucun vis-à-vis, pour une intimité préservée
- Vue panoramique sur la vallée de l’Orb et la chaîne des Pyrénées
- Double séjour cathédrale de 77 m² avec cheminée et climatisation
- 4 suites parentales avec salles d’eau privatives
- Bureau et chambre supplémentaire à l’étage
- Cuisine aux inspirations provençales
- Vaste sous-sol aux multiples possibilités d’aménagement
- Piscine d’inspiration balinaise et terrain de tennis
- Parcelle cadastrée complémentaire d’environ 630 m², sous réserve des règles d’urbanisme applicables
- À proximité des commodités, de Béziers et du littoral
Un bien rare en cœur de ville, conjuguant volumes exceptionnels, intimité et prestations de qualité.
Cette annonce référence 352756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025.
Prix du bien : 840 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2829.00 € et 3827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
