En EXCLUSIVITÉ venez découvrir HORS LOTISSEMENT dans le quartier recherché de LA MALHAUTE, cette maison individuelle de 76 m2 RÉCEMMENT RÉNOVÉE sur la commune de THÉZAN LES BÉZIERS, offrant une BELLE SURFACE de TERRAIN de 763 m2 sur 4 FACES.
De PLAIN-PIED et FONCTIONNELLE, elle se compose d’un SÉJOUR LUMINEUX avec une CLIM RÉVERSIBLE ainsi qu'un POÊLE À BOIS, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES et une SDE avec un TOILETTE.
L’extérieur offre un TERRAIN PLAT ARBORÉ PISCINABLE, 2 TERRASSES CARRELÉES, une ALLÉE pouvant servir de PLACES DE STATIONNEMENT, un GARAGE FERMÉ, un ABRI voiture et un ATELIER conçu pour répondre à vos besoins de rangement.
Possibilité de CRÉER UNE EXTENSION.
Les COMBLES peuvent être AMÉNAGÉS sous réserve d'un nouveau plancher.
Quelques finitions sont à prévoir, beau potentiel d’aménagement.
Taxe foncière : 610 euros
Cette annonce référence 248315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
