Maison de 126 m² à Thiais

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ Charmante Maison dans le Quartier des Tilleuls à Thiais


Située dans un hameau calme et verdoyant, à quelques pas du stade Alain Mimoun, des écoles, des commerces et des transports, cette maison entièrement rénovée en 2015 (isolation, peinture, électricité, toiture, plomberie et chauffage ont été changés) offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec un accès facile au marché de Rungis et au centre commercial Belle Épine, à 10 minutes en bus du RER C Choisy-le-Roi
Surface habitable 126 m² sur une parcelle de 420 m²
DPE = C

Caractéristiques principales :

**Rez-de-chaussée** :
Entrée accueillante.
Cuisine séparée de 11 m², avec espace repas
Buanderie attenante à la cuisine.
Salon salle à manger traversant de 37 m², lumineux et spacieux, avec cheminée à insert
2 chambres avec placards donnant accès sur le jardin.
Magnifique salle de bain spacieuse avec baignoire et coin douche et placard.
Toilettes séparées.
**Étage** :
2 chambres, dont une avec dressing attenant, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Mezzanine confortable, parfaitement adaptée pour travailler ou se détendre.
1 salle d'eau avec WC.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter du calme et de la tranquillité.
Garage attenant pour un stationnement sécurisé, et deux places de stationnement devant la maison.

À visiter sans tarder !

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Cette annonce référence 231290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027.

Prix du bien : 619 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr