Située sur le triangle Châlons-en-Champagne/ Reims/ Epernay, sur la commune de Thibie, village bien positionné au classement des villes et villages où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette très belle longère de 87 m² à fort potentiel, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC, une grande chambre et une remise de 33m².
L'étage vous propose une chambre et plus de 100 m² de combles aménageables.
En extérieur vous profitez d'une dépendance de 15 m² avec eau et électricité, un garage, deux appentis le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² totalement clôturé et sans vis-à-vis.
La maison est en assainissement individuel (fosse septique) et équipée d'une chaudière au fioul, en installant une pompe à chaleur, vous pourrez améliorer la performance énergétique de la maison. Cette démarche écologique est soutenue par des aides financières de l'état (sous réserve d'éligibilité).
Envie de découvrir cette longère à fort potentiel, je vous invite dés maintenant à me contacter afin d'organiser une visite
Cette annonce référence 212936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 185 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 2,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
