🏢 Immeuble de rapport à vendre à Thierville-sur-Meuse (55840) Superficie totale : 344 m² Année de construction : 1924 Nombre de niveaux : 2
📊 Composition du bien :
F3 de 70 m² – DPE D – 500€/mois – Charges 20€ – Rafraîchissement souhaitable
F3 de 65 m² – DPE D – 570€/mois – Charges 5€ – Bon état
F2 de 51 m² – DPE C – 525€/mois – Charges 5€ – Bon état
F2 de 33 m² – DPE D – 330€/mois – Charges 0€ – Rafraîchissement souhaitable
F2 de 35 m² – DPE D – 430€/mois – Charges 5€ – Bon état
F2 de 43 m² – DPE D – 400€/mois – Charges 0€ – Rafraîchissement souhaitable
Local commercial de 47 m² – DPE F – 380€/mois – Charges 20€ – Bon état
💰 Revenus locatifs mensuels : 3135€ 🔧 Charges annuelles d’entretien : 1500€ 🏦 Taxe foncière : 4069€ 📈 Rentabilité brute : 10,03% 📉 Rentabilité nette : 8,55%
🎯 Profil idéal : Investisseur à la recherche d’un bien rentable et bien situé.
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Cette annonce référence 310580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 374 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
