Située dans un village très recherché, cette maison d’habitation T5 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnelle.
À l’étage :
- Salon/séjour lumineux de 28 m², exposé Sud-Est, avec accès direct à l’espace piscine.
- Cuisine indépendante de 11 m² (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 46 m²).
- Hall d’entrée fonctionnel.
- Quatre chambres, dont une avec placard coulissant.
- Salle de bains équipée d’une baignoire.
- WC indépendant.
Le coin jour peut facilement être transformé en un grand espace ouvert de 46 m² avec cuisine américaine.
Au sous-sol :
- Grande pièce carrelée de 41 m², actuellement aménagée en espace de vie, anciennement un garage double (possibilité de réinstaller une porte de garage).
- Chambre supplémentaire de 10 m².
- Salle d’eau PMR avec douche à l’italienne, WC surélevé et lavabo adapté.
- Buanderie / atelier spacieux, comprenant la machinerie de la piscine.
À l’extérieur :
- Terrain plat et entièrement clôturé de 1 420 m², avec portail électrique.
- Piscine enterrée (9 m x 4,5 m), à l’abri des regards grâce à une végétation dense.
- Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules : idéal pour les réceptions ou les grandes familles.
Équipements :
- Chaudière gaz
- VMC
- Store banne électrique
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur pour remettre l’ensemble au goût du jour.
Cette maison offre un excellent potentiel d’aménagement et de valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché. À découvrir rapidement !
Cette annonce référence 299068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIR KARRACH (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 83129302200016.
Prix du bien : 304 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
