Vous rêvez d’espace, de calme et de confort ? Cette maison T5 est une véritable opportunité : de grands volumes, une belle luminosité, une piscine à l’abri des regards, et un potentiel d’aménagement rare sur le secteur !
À l’étage : un espace de vie lumineux et modulable
Salon/séjour de 28 m², baigné de lumière, exposé Sud-Est, avec cheminée (poêle à granulés possible) et accès direct à la piscine.
Cuisine indépendante de 11 m², pouvant être ouverte pour créer un espace de vie XXL de 46 m².
3 chambres confortables, dont une avec placard intégré.
Salle de bains avec baignoire + WC séparés.
Imaginez un grand open-space moderne : tout est possible !
Au sous-sol : un espace supplémentaire idéal pour une activité ou une famille élargie
Belle pièce carrelée de 41 m² (ancienne garage double), parfaite pour salle de jeux, home cinéma, studio… ou possibilité de remettre une porte de garage.
Chambre supplémentaire de 10 m².
Salle d’eau PMR : douche à l’italienne, WC surélevé, lavabo adapté.
Buanderie / atelier + local technique de la piscine.
Parfait pour adolescent, parent âgé, profession libérale, location complémentaire…
À l’extérieur : un cadre idéal pour profiter
Grand terrain plat et clos de 1 420 m², avec portail électrique.
Piscine enterrée 9 m x 4,5 m, intime et protégée par une belle végétation.
Stationnement pour 10 véhicules : un énorme atout pour recevoir famille et amis !
Confort & équipements
Chaudière gaz récente (2021)
VMC
Store banne électrique
Travaux intérieurs à prévoir : l’occasion parfaite pour personnaliser votre future maison selon vos goûts !
Les plus qui font la différence
Secteur calme, résidentiel, très recherché.
Gros potentiel de valorisation après travaux.
Un bien rare sur le marché : à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 299068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIR KARRACH (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 83129302200016.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
