Au coeur du très recherché village de Thomery , entre forêts et Seine , à proximité immédiate des écoles , commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris facilement , venez découvrir cette charmante maison familiale pleine de caractère .
Alliant volumes et fonctionnalité , elle offre une configuration idéale pour une vie de famille :
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la terrasse , prolongée par une vaste salle à manger , un salon indépendant , ainsi qu’une salle d’eau et WC , offrant un espace de vie convivial.
L’étage accessible par deux escaliers distincts , bénéficie d’une circulation idéale . Il accueil un espace nuit composé de 4 chambres dont une avec salle de bains ouverte , un second WC , complété par une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance .
Cette configuration permet une organisation fluide de la vie familiale , tout en offrant la possibilité de créer des espaces plus indépendants .
La maison dispose également en sous sol d’un atelier , buanderie et chaufferie permettant de bénéficier d’espaces supplémentaires .
Le charme se prolonge avec un jardin intimiste propice à la détente , aux repas en extérieur et aux moments privilégiés en famille et entre amis ou vous profiterez d’un environnement paisible et verdoyant .
Une maison authentique et chaleureuse , parfaite pour vivre à l’année où s’offrir un élégant refuge à moins d’une heure de Paris .
Cette annonce référence 328747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
