🚨 OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes
À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.
👉 Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
👉 Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
👉 Local fonctionnel et facile à exploiter
💼 Idéal pour :
Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)
💰 CONDITIONS
Prix du droit au bail : 26000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité
⭐ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✔ Emplacement recherché
✔ Flux piéton régulier
✔ Installation rapide
✔ Parfait pour démarrer ou développer votre activité
📞 À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
Contact direct pour plus d’informations.
Cette annonce référence 329703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.
Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
