Situé à Thorigny-sur-Oreuse (15 mn de SENS, 18 mn de sa gare) commune avec pharmacie, médecin, bureau de Poste, écoles maternelle et primaire, ce pavillon parfait pour une famille offre une répartition idéale des espaces.
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Étage : un palier dessert deux petites chambres mansardées idéal pour de jeunes enfants.
Sous-sol totalement aménagé : Trois chambres supplémentaires, idéal pour adolescents, jeunes adultes ou pour accueillir famille ou amis.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1100 m2, d'une grande terrasse.
Pour votre confort ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout, électricité récente.
Habitable de suite sans frais, situé dans un quartier calme.
Cette annonce référence 296471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
