🏗 Terrain constructible – 9 653 m² – Zone artisanale – Thors (17)
📍 Situé à seulement 28 min de Saint-Jean-d’Angély et 20 min de Cognac (A10), ce terrain de 9 653 m² est idéal pour artisan, PME ou investisseur.
✅ Points forts
Zone Aux du PLU : activités industrielles, artisanales, commerciales, bureaux et services
Terrain plat et facile à aménager
Grande surface exploitable – possibilité de division
Accès aisé et visibilité
Constructible pour activité professionnelle uniquement (habitation interdite)
Non viabilisé, offrant la flexibilité de choix des raccordements
💼 Opportunités
Construction de locaux d’activités
Implantation de bureaux ou services
Projet industriel ou artisanal
Investissement avec potentiel de division et revente
📍 Localisation stratégique
28 min de Saint-Jean-d’Angély et de l'accès l’A10
20 min de Cognac
Environnement calme et adapté aux activités professionnelles
💰 Prix sur demande – dossier complet et PLU disponible
📞 Contactez-nous pour recevoir le règlement de zonage et les informations complémentaires.
Cette annonce référence 317176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 143 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
