Maison de village en R+2 située sur une placette calme au cœur Thuir, charmante commune catalane, à seulement 10 minutes de Perpignan.
Elle offre en rez-de-chaussée une chambre , un hall avec cellier/chaufferie, un wc.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une grande salle d’eau et wc.
Au second et dernier étage, la pièce de vie, lumineuse et climatisée, une cuisine ouverte équipée et la grande mezzanine idéale en bureau ou coin détente avec son velux. Elle peut être convertie en chambre d'appoint.
Des rafraîchissements sont à prévoir sur la zone d’entrée principalement (peinture et enduit, devis en cours). Aucun gros travaux à prévoir.
Ses Atouts :
- Espace de vie à l’étage, offrant intimité et luminosité.
- Stationnement à quelques mètres (au bout de la rue).
- Toutes commodités à pied : commerces, écoles, services.
Une opportunité idéale pour profiter du charme du centre historique de Thuir !
Cette annonce référence 278240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
