Sur Thuir, venez découvrir cette magnifique maison de caractère issue de la rénovation complète en 2013 d'une ancienne cave vinicole.
Un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains.
L'étage est composé d'un dégagement qui dessert trois chambres avec rangements, dont deux avec un balcon.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, un atelier, un local technique piscine, une terrasse ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules.
Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie unique, bénéficiant d'un cachet rare sur le secteur de Thuir.
Les plus :
* Ancienne cave vinicole rénovée en 2013
* 3 chambres
* Piscine avec douche
* Climatisation
* Cuisine d'été
* Atelier
* Terrasse
* Puit avec pompe
* Stationnement privatif pour deux véhicules
* Proche de tous commerce
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 337510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
