Sans une rue très peu passante, découvrez cette spacieuse maison familiale pleine de charme de 170m², idéale pour accueillir une grande famille, offrant de beaux volumes et un cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée accueillant, un vaste salon/salle à manger en L de 40m² baigné de lumière, un petit bureau ainsi qu'une cuisine de 17m².
Le 1er étage dessert 2 chambres de belles tailles, un dressing, une salle de bain et un WC, le tout sublimé par un parquet ancien plein de caractère. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaire, une salle d'eau et un 3ème WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à des invités.
Au dessus du garage, des combles aménagés d'environ 30m² offrent un espace supplémentaire très appréciable avec poutres apparentes pour y faire une 5 -ème chambre, bureau ou salle de jeux.
A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain avec terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis.
Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.
Les + : charme de l'ancien avec parquet et briques apparentes, espace supplémentaire aménagé, possibilité 5 chambres, et une très faible taxe foncière de 600 € !
Aucuns travaux à prévoir !!!
Une maison rare à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 327259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
