🏡 À VENDRE – Appartement 2 pièces récent avec balcon, chambre, cave et parking – Résidence 2018 – Idéal premier achat ou investissement – Secteur calme et recherché
Découvrez ce bel appartement F2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, dans un environnement résidentiel recherché, proche de toutes les commodités.
👉 Ce 2 pièces fonctionnel et lumineux se compose de :
• Une entrée accueillante
• Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée
• Une chambre confortable, idéale pour un couple ou un investissement locatif
• Une salle d’eau avec WC, pratique et contemporaine
• Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, avec un sellier attenant pour le rangement
🧱 Les atouts supplémentaires :
• Volets roulants électriques
• Cave privative (n°22)
• Place de stationnement sécurisée (n°63)
• Charges de copropriété raisonnables : (eau chaude, chauffage et ascenseur inclus)
📍 Situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un placement locatif rentable.
✅ Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises !
Cette annonce référence 282866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
