Appartement de 111 m² à Tinqueux

Descriptif du bien

APPARTEMENT 110 m2 - T5 à TINQUEUX (51430)

Dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur, placé à proximité de tous commerces (boulangerie, fleuriste, hypermarché...) ainsi que de nombreux transports en commun (arrêt de bus à 20 mètres et arrêt de tram à 10 minutes à pied), je vous propose cet appartement de 5 pièces ultra chaleureux et tout confort.
T5 à remettre au goût du jour au niveau déco des murs et sols.

L'appartement dispose de :

- Un double séjour très lumineux de 31 m2
- Une cuisine fonctionnelle
- 3 chambres : deux chambres de 11m2, dont une avec un petit balcon et une chambre parentale de 17 m2
- Une buanderie de 3,5m2 pouvant être aménagée en pièce de bureau si besoin, avec présence de placards intérieurs
- Deux salles d'eau : une salle de douche ainsi qu'une salle de bain
- Entrée spacieuse avec placards intégrés
- Garage avec porte coulissante électrique
- Cave
- Chauffage collectif


Les + :
- Parquet flottant en chêne massif
- Pas de vis-à-vis
- Luminosité toute la journée
- Immeuble familial
- Garage à vélo
- Entrée sécurisée avec digicode, interphone
- Aucune location Airbnb dans la copropriété

Disponible tout de suite.
À vos visites !
Cette annonce référence 225990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 5 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr