À seulement 7 minutes de Tocane St Apre dans le village de Mensignac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
D’une superficie généreuse de 127 m² refaite à neuf, elle se compose de :
✔ Un salon séjour lumineux et traversant avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
✔ Une mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente.
✔ Une grande entrée avec placard pour plus de rangement.
✔ Une cuisine et un cellier attenant.
✔ Trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
✔ Une salle d’eau avec baignoire et un toilette indépendant.
✔ Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, parfaite pour une famille !
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 960 m², agrémenté d’un chalet en bois offrant un espace de rangement ou un atelier.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.
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Cette annonce référence 275863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
