Venez découvrir cette maison familiale de charme située à Tocane-Saint-Apre, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.
Avec ses 127 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Construite sur un terrain de 960 m², elle est parfaite pour les amoureux de la nature avec une terrasse ensoleillée et un espace parking pour 2 véhicules.
L'intérieur a été récemment rénové, mettant en valeur un agencement optimisé et des matériaux de qualité. Vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC séparés, et une superbe isolation grâce au double vitrage.
Appréciez la vue dégagée depuis votre terrasse, sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Les alentours regorgent de sentiers de promenade, tout en restant proches des commodités essentielles de Tocane-Saint-Apre.
Taxe foncière de 920€. Un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'une résidence prête à vivre dans un cadre enchanteur. Pour toute information, contactez Virginie Schneider, votre agent immobilier local.
Cette annonce référence 275863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257.00 € et 1701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
