🏡 Opportunité rare à saisir : immeuble aux multiples possibilités sur l'axe Saint-Jean-d'Angely - Rochefort, dans un village bien desservi et tous commerces/écoles/services.
Avec trois adresses distinctes, ce bien spacieux est parfait pour une division cadastrale ou un investissement locatif rentable.
👉 Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 45 m², deux salons lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie, WC et un patio couvert.
👉 À l’étage : 4 chambres, salle de douche, salle de bains, WC séparés, grand palier avec rangements.
👉 Au dernier niveau : combles aménageables pour créer encore plus d’espace.
👉 En bonus : deux très grandes caves et des volumes qui s’adaptent à tous vos projets !
📍 Idéal résidence principale ou projet locatif.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous dès maintenant pour une visite
OUVERT VENTE INTER-AGENCE
Cette annonce référence 286838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020.
Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024
Score DPE : 349 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
