Appartement de 57 m² à Torcy

3 pièces lumineux avec grand balcon

Beau 3 pièces lumineux avec GRAND BALCON de 17m² au 2ème
et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Salon de
20m² avec DOUBLE EXPOSITION et ses 2 baie vitrées donnant
sur le balcon. Possibilité d'agrandir la pièce à vivre en abattant le
mur non porteur entre la cuisine et le salon. 2 chambres avec
placard, cuisine, salle de bain, WC séparés avec lave-mains et grande entrée avec placards.
DPE D (idéal investisseur), immeuble sécurisé à proximité d'un grand parc situé au calme absolu d'une impasse.
Possibilité d'acheter en option un DOUBLE-BOX fermé au sous-sol. ( espace pour 2 voitures + petit atelier de bricolage )
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande.
Cette annonce référence 232430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CASANO (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83220090100011.

Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr